Comprar vivienda propia sigue siendo una de las metas más importantes para los colombianos, y los créditos hipotecarios continúan siendo la principal herramienta para lograrlo. Sin embargo, una pregunta frecuente entre quienes se acercan a los 60 años o más es: ¿hasta qué edad se puede solicitar un crédito de vivienda usada en el país?
De acuerdo con la normativa vigente, no existe una edad máxima establecida por ley, pero cada banco define sus propios límites de acuerdo con sus políticas de riesgo y las condiciones del crédito.
En el caso de BBVA Colombia, los solicitantes pueden tener entre 18 y 74 años, y la edad del mayor más el plazo del crédito no puede superar los 85 años.
Esto implica que, por ejemplo, una persona de 70 años podría acceder a un crédito con un plazo máximo de 15 años.
Por su parte, el Banco Caja Social establece un límite de 70 años para los solicitantes, mientras que el Fondo Nacional del Ahorro (FNA) amplía el rango hasta los 75 años, siempre y cuando esa edad se cumpla al momento del desembolso del crédito.
Los expertos en finanzas personales recomiendan que quienes están cerca del límite de edad opten por plazos más cortos, presenten ingresos comprobables y mantengan un buen historial crediticio, factores que aumentan la probabilidad de aprobación.
Además, algunos bancos permiten incluir a un codeudor más joven, lo que puede extender el plazo del préstamo y mejorar las condiciones de financiación.